E-Check e inspección eléctrica según DIN VDE

El E-Check es una inspección de seguridad estandarizada de su instalación y aparatos eléctricos según DIN VDE 0100/0105. Se comprueban, entre otros, la distribución, las conducciones, los enchufes, el conductor de protección, la resistencia de aislamiento y los interruptores diferenciales FI. A continuación recibe un acta de inspección, un informe de defectos y una placa de control.

Para propietarios particulares, el E-Check no suele ser obligatorio por ley, pero sí muy recomendable. Para arrendadores, administraciones de fincas y empresas, en cambio, rige el deber de seguridad vial: las instalaciones y los aparatos eléctricos deben operarse de forma segura y, en el ámbito empresarial, inspeccionarse periódicamente según la prescripción DGUV 3. El acta de inspección sirve como justificante.

Como arrendador o administración, usted es responsable de que las instalaciones eléctricas de las viviendas y las zonas comunes sean seguras. Si se produce un daño por una instalación defectuosa, la falta de una inspección o la imposibilidad de demostrarla puede tener consecuencias en materia de responsabilidad y de seguros. Un E-Check documentado acredita que ha cumplido con su deber de seguridad vial.

Para inmuebles residenciales particulares se recomienda una inspección cada cuatro años aproximadamente, y con más frecuencia en objetos arrendados. En el ámbito empresarial, los plazos de inspección se rigen por la prescripción DGUV 3 y dependen de la instalación, el uso y el entorno. En el acta de inspección le recomendamos una fecha adecuada para la inspección de seguimiento.

Sí. En la compra, la inspección le ofrece claridad sobre el estado de la instalación eléctrica y los posibles costes de reforma. En la venta, un acta de inspección actualizada genera confianza y documenta el estado seguro de la instalación. Así ambas partes evitan disputas posteriores sobre defectos ocultos.

No, el E-Check no suele ser subvencionable. No obstante, si a raíz de la inspección se ejecutan modernizaciones como una reforma eléctrica o medidas energéticas, estas pueden, en su caso, optar a ayudas; le asesoramos con gusto al respecto en el marco de su proyecto.