Konsultacja dotacji w Berlinie

Die BEG-Heizungsförderung besteht aus Grundförderung 30 %, Klimageschwindigkeits-Bonus 16 % und einem gestaffelten Einkommensbonus von 40 % (bis 30.000 € zu versteuerndem Haushaltseinkommen), 30 % (bis 40.000 €) oder 10 % (bis 50.000 €). In der Summe sind bis zu 80 % möglich, gedeckelt auf 28.000 € förderfähige Kosten. Beispiel: Ein Wärmepumpen-Einbau für 20.000 € ergibt bei 80 % einen Zuschuss von 16.000 €, Ihr Eigenanteil liegt bei 4.000 €. Zusätzlich gibt es zinsgünstige KfW-Kredite für den verbleibenden Betrag.

Ja – für BAFA/BEG-Förderungen (Handwerkerleistung) muss der schriftliche Antrag VOR dem Vertragsabschluss mit uns gestellt werden. Der Zeitrahmen ist eng: Antrag → BAFA-Genehmigung (ca. 2–4 Wochen) → danach erst Vertrag unterschreiben. Wir koordinieren den gesamten Prozess: 1) Wir erstellen ein detailliertes Angebot mit allen förderfähigen Positionen, 2) Sie stellen den BEG-Antrag über BAFA (wir helfen mit Unterlagen), 3) Nach Genehmigung unterschreiben Sie Vertrag mit uns, 4) Wir beginnen die Arbeiten, 5) Nach Fertigstellung dokumentieren wir alles und reichen den Abschlussbericht ein, 6) Sie erhalten den Zuschuss ausbezahlt.

Alle Eigentümer selbst genutzter und vermieteter Wohnimmobilien in Deutschland – das schließt ein: Eigentumsgebäude, Eigentümerwohnungen (ETW), Mehrfamilienhäuser und Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs). Mieter können NICHT direkt einen BEG-Antrag stellen (dazu ist der Eigentümer zuständig). Als Vermieter sollten Sie berücksichtigen, dass der Mieter nach Modernisierung einen Mietanstieg um ca. 11 % der Sanierungskosten erwarten kann (modernisierungsumlage). Für öffentliche Gebäude (Schulen, Behörden) gibt es leicht andere BEG-Programme.

Typischer Ablauf: 1) Erste Beratung & Angebotserstellung (1 Woche), 2) BEG-Antragstellung bei BAFA (Sie erledigen dies, wir unterstützen – ca. 1 Tag Vorbereitung), 3) BAFA-Bearbeitungszeit (2–4 Wochen), 4) Nach Bewilligung: Vertrag & Planung (1 Woche), 5) Handwerkerleistung (2–6 Tage je nach Umfang), 6) Abschlussbericht & Auszahlung (BAFA überweist direkt auf Ihr Konto ca. 2 Wochen nach Abschlussmeldung). Gesamtdauer vom ersten Gespräch bis Auszahlung: 8–12 Wochen im besten Fall, bis 16 Wochen bei Rückfragen. Keine Hektik – Planung ist wichtig für Fördersicherheit.

Ja – aber mit Regeln: BEG-Zuschuss + KfW-Kredit ist möglich (z.B. 80 % Zuschuss BAFA + 0 % zinsgünstiger KfW-Kredit für den Rest). Aber: Sie können NICHT zwei Zuschüsse für dieselbe Maßnahme erhalten (z.B. nicht BEG + Berliner Landesförderung für DIESELBE Wärmepumpe). Allerdings: Wenn Sie zusätzliche Maßnahmen kombinieren (z.B. Wärmepumpe + Wärmedämmung + Lüftung), kann jede Maßnahme einzeln gefördert werden. Das maximiert Ihre Förderquote. Wir prüfen alle Kombinationsmöglichkeiten und schlagen Ihnen das beste Paket vor.

Die meisten Ablehnungen passieren aus vermeidbaren Gründen: 1) Antrag NACH Vertragsbeginn gestellt (= Förderausschluss), 2) Falscher Handwerksbetrieb – nicht alle Betriebe dürfen BEG-Anträge durchführen (wir sind registriert!), 3) Unzulreichende Dokumentation (schlechte Fotos, fehlende Ist-Zustands-Beschreibung), 4) Zu hohe Kosten-Ansätze (BAFA prüft auf Marktulangemessenheit), 5) Verkehrt ausgefüllte Formular. Wir kümmern uns um alle diese Punkte und minimieren das Ablehnungsrisiko. Bei unserem Betrieb erhalten über 99 % der BEG-Anträge eine Zusage.