Wentylacja zdecentralizowana w Berlinie
Rozwiazania dla poszczególnych pomieszczen bez skomplikowanego systemu kanałów.
Dezentrale Lüftungsgeräte sind die schnelle, günstige Lösung für einzelne Räume ohne aufwändiges Kanalnetz. Pro Gerät wird nur ein kleines Kernloch in der Außenwand gebohrt. Ideal für Berliner Altbauten, in denen zentrale Systeme baulich schwer zu realisieren sind.
Montaż wentylacji zdecentralizowanej w berlińskiej kamienicy: przewiert, wynajmujący i wspólnota
Wentylacja zdecentralizowana nie potrzebuje sieci kanałów, sufitu podwieszanego ani pomieszczenia technicznego. Na każde urządzenie przypada jeden przewiert rdzeniowy w ścianie zewnętrznej; za nim siedzi wentylator z ceramicznym akumulatorem ciepła, od środka osłona, od zewnątrz kratka przeciwdeszczowa. Właśnie dlatego jest to rozwiązanie, które można zamontować w zamieszkanym berlińskim mieszkaniu w kamienicy w jeden dzień. Mury z pełnej cegły o grubości 50 do 70 centymetrów nie są przeszkodą, wydłużają tylko czas wiercenia; w wielkiej płycie sprawdzamy wcześniej położenie zbrojenia. Na elewacjach ze sztukaterią lub pod ochroną konserwatorską przewiert umieszczamy od strony podwórza albo w ościeżu okna, aby elewacja od ulicy pozostała nietknięta.
Przed wierceniem trzeba wyjaśnić jedno: do kogo należy ściana? W mieszkaniu wynajmowanym potrzebna jest pisemna zgoda wynajmującego, w mieszkaniu własnościowym uchwała wspólnoty, bo ściana zewnętrzna jest częścią wspólną. Dostarczamy do tego kartę katalogową urządzenia, wartości hałasu i szkic położenia przewiertów, tak jak od lat robimy to przy klimatyzatorach. W strefach ochrony konserwatorskiej uzgadniamy położenie z urzędem dzielnicy z wyprzedzeniem. Z doświadczenia ta koordynacja trwa dłużej niż sam montaż, dlatego zaczynamy ją równolegle z doborem urządzeń.
Wentylacja zdecentralizowana z odzyskiem ciepła: ile kosztuje para urządzeń i co zawiera cena
Urządzenia zdecentralizowane pracują parami naprzemiennie: przez około 70 sekund jedno wypycha zużyte powietrze na zewnątrz i ładuje ciepłem swój ceramiczny akumulator, potem kierunek się odwraca i napływające świeże powietrze odbiera to ciepło. W ten sposób 70 do 85 procent ciepła zostaje w pomieszczeniu. Jedna para obsługuje zwykle dwa pokoje, na przykład sypialnię i salon. W naszej cenie za parę zawarte są oba przewierty, urządzenia z osłoną wewnętrzną i kratką zewnętrzną, podłączenie elektryczne do istniejącego obwodu, sterownik oraz uruchomienie z instruktażem.
Osobno wykazujemy dopłaty, które dotyczą tylko niektórych mieszkań: nowy przewód, jeśli w pobliżu nie ma obwodu, rusztowanie lub podnośnik, jeśli zewnętrzna strona przewiertu nie jest dostępna z balkonu lub okna, oraz odtworzenie sztukaterii lub tynku na elewacji. Pytaj o te pozycje w każdej porównywanej ofercie, bo cena urządzenia bez przewiertu i podłączenia to tylko połowa rachunku. Cena staje się wiążąca po obmiarze na miejscu; wszystkie liczby na tej stronie to wartości orientacyjne z naszych berlińskich projektów.
Pleśń i wilgoć w mieszkaniu: kiedy otwieranie okien już nie wystarcza
Najczęstszym powodem montażu wentylacji zdecentralizowanej nie jest cena energii, lecz wilgotny kąt w sypialni. Po nowych oknach lub ociepleniu elewacji mieszkanie jest tak szczelne, że wilgoć z gotowania, prysznica i oddychania nie ucieka już sama. Nikt w pracującym gospodarstwie nie wietrzy trzy do czterech razy dziennie. Para urządzeń z czujnikiem wilgotności wymienia powietrze dokładnie wtedy, gdy wilgotność przekracza 60 procent, a poza tym pracuje na cichym biegu podstawowym. Kto wymienia ponad jedną trzecią okien, i tak potrzebuje koncepcji wentylacji według DIN 1946-6. Wyjaśniamy ją przed montażem, na życzenie razem z doradztwem energetycznym.
Ważna jest kolejność: istniejącą pleśń trzeba najpierw usunąć, znać przyczynę przy mostku termicznym, a dopiero potem wentylacja zapobiega nawrotowi. Jeśli ściana zewnętrzna jest nieocieplona, a szkoda siedzi na mostku termicznym, sama wentylacja nie wystarczy, potrzebne jest też ocieplenie od wewnątrz lub ocieplenie elewacji. Podczas wizyty mówimy, który przypadek dotyczy Państwa, bo oferujemy jedno i drugie z jednej ręki i nie mamy interesu w sprzedaży urządzenia, które nie rozwiąże problemu.
Wentylacja zdecentralizowana czy centralna: które rozwiązanie pasuje do Państwa mieszkania
Centralna wentylacja mieszkania z siecią kanałów osiąga 85 do 95 procent odzysku ciepła, obsługuje wszystkie pomieszczenia z jednej centrali i jest w pracy praktycznie niesłyszalna. Potrzebuje do tego kanałów w każdym pokoju, czyli albo generalnego remontu, albo sufitu podwieszanego, albo użytecznych szachtów. W zamieszkanym mieszkaniu w kamienicy rzadko da się to zrobić. Wariant zdecentralizowany rezygnuje z ostatnich dziesięciu procent sprawności i zyskuje możliwość dołożenia później: bez kanału, bez sufitu, jeden dzień montażu na parę pokoi.
Nasza reguła: jeśli mieszkanie i tak jest opróżniane do remontu albo to dom jednorodzinny ze strychem i piwnicą, opłaca się instalacja centralna. Jeśli mieszkanie pozostaje zamieszkane, chodzi o dwa do czterech pokoi albo brakuje zgody na większe ingerencje, wentylacja zdecentralizowana jest właściwym wyborem. Państwo dofinansowuje obie drogi tak samo: 15 procent dotacji na technikę instalacyjną. Premia za indywidualny plan modernizacji przysługuje od 21 lipca 2026 r. dopiero od 30 000 euro kosztów kwalifikowanych i tylko od kwoty powyżej tego progu, czyli nie przy samym montażu wentylacji. Nasz doradca energetyczny z listy dena składa wniosek przed udzieleniem zlecenia, inaczej dotacja przepada.
Montaż wentylacji zdecentralizowanej: koszty w Berlinie
Wartości orientacyjne z naszych berlińskich projektów, każdorazowo z przewiertem, urządzeniem, podłączeniem do istniejącego obwodu i uruchomieniem. O tym, gdzie w widełkach wyląduje Państwa projekt, decydują budowa ściany, dostępność strony zewnętrznej, wyposażenie urządzenia i liczba pokoi.
| Usługa | Typowy przedział cenowy | Czas |
|---|---|---|
| Para standardowa z odzyskiem ciepła, dwa pokoje w pracy naprzemiennej | 2.000 do 3.125 euro | 1 dzień |
| Para premium z czujnikiem wilgotności, filtrem pyłków i sterowaniem z aplikacji | 3.000 do 4.500 euro | 1 dzień |
| Mieszkanie 3-pokojowe z czterema urządzeniami | 4.000 do 6.250 euro | 1 do 2 dni |
| Dopłata za przewiert w pełnej cegle lub żelbecie | 150 do 300 euro | po obmiarze |
| Dopłata za rusztowanie lub podnośnik przy niedostępnej elewacji | 300 do 900 euro | po obmiarze |
| Wymiana filtrów i serwis rocznie | 60 do 120 euro | rocznie |
Wszystkie dane to wartości orientacyjne, nie ceny stałe. Oferta staje się wiążąca po obmiarze na miejscu. Dotacja 15 procent nie jest tu odliczona i wymaga złożenia wniosku przed udzieleniem zlecenia.
Nasze uslugi szczegółowo
Dlaczego Montali?
Łączymy analitykę akademicką z mistrzostwem rzemieślniczym. To oznacza: przemyślane planowanie, efektywna realizacja i komunikacja, ktorej możesz się nie spodziewać od betribu rzemieślniczego. Jako berlinski betrieb mistrza podejmujemy odpowiedzialnosc - od konsultacji dot. dofinansowania do odboru.
Wentylacja zdecentralizowana: Co klienci mówią w Google
„Ich habe von Montali eine Klimaanlage installieren lassen. Von Beratung bis Montage hat alles hervorragend funktioniert. Das Team war zuverlässig, freundlich und hat sehr sauber gearbeitet. Die Kommunikation war jederzeit unkompliziert und professionell. Die M …“
vor 3 Monaten · Google
Opinie pokazane bez zmian z naszego profilu firmy w Google. Wszystkie opinie w Google
Czesto pytane pytania o Wentylacja zdecentralizowana w Berlinie
Zentrale KWL versorgt alle Räume über ein gemeinsames Kanalnetz und erreicht typisch 85–95 % Wärmerückgewinnung. Dezentrale Lüfter arbeiten raumweise mit kleinen Einzelgeräten (~90 cm × 25 cm × 25 cm) und erreichen durch Keramik-Wärmetauscher typisch 70–85 % Rückgewinnung. Dezentrale Systeme sind deutlich günstiger (€1.000–1.500/Gerät vs. €6.250–15.000 für zentrale KWL), leichter nachrüstbar und haben keine Lüftungsschläuche im Haus. Nachteil: weniger Effizienz, höherer Stromverbrauch bei mehreren Geräten. Besonders in Berliner Altbauten oft die beste Kompromiß-Lösung.
Dezentrale Lüfter produzieren im Normalbetrieb (Stufe 2–3 von 4) typisch 25–35 dB(A) – etwa wie ein leises Gespräch. Auf Stufe 1 sinken sie auf 20–25 dB(A), auf höchster Stufe 40–45 dB(A). Das Außengerät erzeugt typisch 40–48 dB(A) aus 2 m Entfernung. Mit Schallschutz-Zubehör (elastische Halterungen, Schalldämm-Rohre) lässt sich der Pegel um 3–5 dB reduzieren. Die beste Lösung ist korrekte Hersteller-Auswahl und Installation – manche Geräte sind deutlich leiser als andere.
Eine Kernbohrung (Ø 75–100 mm) in der Außenwand erfordert die schriftliche Zustimmung des Vermieters und ggf. der WEG (bei Mietshäusern). Das ist meist unproblematisch, da die Montage reversibel ist (Bohrloch wird nach Umzug verschlossen). Wir stellen ein Zustimmungsschreiben für den Vermieter auf und kümmern uns um die Koordination mit ggf. Gerüstbau oder Fassaden-Arbeiten. Bei Denkmalschutz ist eine Erlaubnis der Denkmalschutz-Behörde nötig – dies erschwert die Montage zwar, ist aber machbar.
Als Faustregel: 1 dezentrales Lüftungsgerät pro 40–60 m² Wohnfläche, mindestens aber je 1 Gerät im Schlafzimmer und in der Küche. Eine 80-m²-Wohnung braucht typisch 2–3 Geräte im Wechselbetrieb (paarweise: 1 Zuluftgerät Schlafzimmer, 1 Abluftgerät Küche, ggf. 1 weiteres Gerät für Wohnzimmer). Das ergibt Gesamtkosten von €3.750–6.250 für komplette Ausstattung. Zentrale KWL wäre hier ähnlich teuer, aber deutlich effizienter. Wir beraten nach Grundriss und Nutzung.
Bei Einfamilienhäusern ist eine Genehmigung nicht erforderlich. Bei Mietshäusern benötigen Sie die Zustimmung des Vermieters (meist problemlos), und die WEG-Beschlussfähigkeit in größeren Wohnkomplexen prüfen wir ab. Bei denkmalgeschützten Gebäuden ist eine Behörden-Erlaubnis nötig – diese kann 4–8 Wochen dauern, wird aber meist erteilt. Kosten für Erlaubnis €250–625. Wir beantragen dies für Sie und können oft eine Alternative (z.B. oberflächenverlegte Rohrleitung) anbieten, wenn die Kernbohrung nicht genehmigt wird.
Theoretisch ja, praktisch schwer – die dezentralen Lüftungsgeräte haben Wanddurchbrüche und können nicht einfach 'angestöpselt' werden. Wenn Ihr Altbau später saniert wird und Sie sich eine zentrale KWL wünschen, müssen die dezentralen Geräte rückgebaut werden und neue Kanäle verlegt werden. Kosten für diesen Umbau ca. €3.750–7.500. Das ist aber ein Gedanken für 15–20 Jahre später. Heute ist dezentral die schnellste und kostengünstigste Lösung – später können Sie immer noch upgraden.
Tak. Instalacje wentylacyjne z odzyskiem ciepła należą w federalnym programie dla efektywnych budynków do techniki instalacyjnej i otrzymują 15 procent dotacji. Premia za indywidualny plan modernizacji przysługuje od 21 lipca 2026 r. dopiero od 30 000 euro kosztów kwalifikowanych i tylko od kwoty powyżej tego progu, więc przy samym montażu wentylacji pozostaje 15 procent. Warunki to urządzenia z wystarczającym odzyskiem ciepła, złożenie wniosku przed zleceniem i potwierdzenie przez eksperta efektywności energetycznej z listy. Ten krok przejmujemy my, bo nasz doradca jest na liście dena. Alternatywnie 20 procent kosztów można odliczyć od podatku dochodowego w ciągu trzech lat, jeśli sami mieszkają Państwo w lokalu, a budynek ma ponad dziesięć lat; obu naraz nie da się łączyć.
Na pleśń powstającą przez zbyt wilgotne powietrze tak. Dwie osoby oddają nocą do powietrza około litra wody, a przy zamkniętym oknie wilgotność w szczelnej kamienicy szybko przekracza 70 procent. Urządzenie z czujnikiem wilgotności odprowadza tę wilgoć na bieżąco. Jeśli pleśń siedzi na zimnym mostku termicznym, na przykład w narożniku zewnętrznym za szafą, ścianę trzeba dodatkowo ocieplić. Istniejącą pleśń usuwa się przed montażem, inaczej wentylacja rozniesie zarodniki.
Tak. Ceramiczny akumulator oddaje ciepło powietrza wywiewanego napływającemu świeżemu, dlatego nawet przy minusowych temperaturach powietrze wchodzi do pokoju wstępnie ogrzane i nie ciągnie. Przy bardzo niskich temperaturach kondensat w urządzeniu może zamarznąć; nowoczesne urządzenia to wykrywają i przez chwilę pracują tylko w kierunku wywiewu, aż akumulator znów będzie drożny. Wentylacja zdecentralizowana nie potrzebuje nagrzewnicy przeciwzamrożeniowej. Ważne jest tylko, by jesienią utrzymywać kratki zewnętrzne wolne od liści.
Teraz rozpocznij zapytanie
Bezplatna konsultacja i oferta z stała cena - odezwiemy sie w ciagu 24h.
Rozpocznij zapytanie 0176 210 27 223