Sanierung Charlottenburg
Stuck-Altbau am Kurfürstendamm, denkmalgeschützte Fassaden und in die Jahre gekommene Haustechnik: In Charlottenburg sanieren wir Heizung, Bad, Elektro und Klima koordiniert als Generalunternehmer. Ein Ansprechpartner, ein Festpreis, ein Terminplan.
Sanierung aus einer Hand in Charlottenburg
Charlottenburg ist von gründerzeitlichen Stuck-Altbauten der Kaiserzeit rund um den Kurfürstendamm und den Savignyplatz geprägt. Diese repräsentativen Mietshäuser sind architektonisch wertvoll, technisch aber oft auf dem Stand ihrer Erbauung: Leitungen, die seit Jahrzehnten nicht erneuert wurden, alte Gasheizungen und Bäder aus mehreren Jahrzehnten. Wer hier saniert, koordiniert normalerweise mehrere Gewerke gleichzeitig. Genau das übernehmen wir als Generalunternehmer, damit Sie nur einen Ansprechpartner haben.
Statt Heizungsbauer, Sanitärfirma, Elektriker und Klimafachbetrieb einzeln zu beauftragen, planen und steuern wir alle Gewerke aus einer Hand. Das spart Zeit, vermeidet Schnittstellenprobleme zwischen den Firmen und hält die Baustelle in der dicht bewohnten Charlottenburger Bebauung kurz. Sie erhalten einen Festpreis, einen Terminplan und eine Gewährleistung für das gesamte Projekt.
Gerade bei denkmalgeschützten Fassaden rund um das Schloss Charlottenburg ist die Abstimmung mit den Behörden entscheidend. Wir übernehmen die Genehmigungen für Wärmepumpen-Außengeräte oder Klimaanlagen, planen die Maßnahmen denkmalverträglich und sichern die passende Förderung. Als Berliner Ingenieur- und Meisterbetrieb verbinden wir Planung und handwerkliche Umsetzung in einem Haus.
Gebäudeprofil Charlottenburg
- Vorherrschende Bauepoche
- Gründerzeit und Kaiserzeit (1870 bis 1914)
- Typische Gebäude
- Stuck-Altbau, repräsentative Mietshäuser, Stadtvillen
- Eigentümerstruktur
- Überwiegend WEG, private Eigentümer und Hausverwaltungen
- Größter Sanierungshebel
- Heizungstausch, Bad und Elektro koordiniert
Ihr Generalunternehmer für Charlottenburg
Alle Gewerke koordiniert von einem Meisterbetrieb, mit einem Festpreis und einer Gewährleistung.
Heizung und Energie
Vom Heizungstausch auf Wärmepumpe oder Brennwert über den hydraulischen Abgleich bis zur Förderabwicklung, geplant für den Charlottenburger Altbau.
Bad und Sanitär
Komplette Badsanierung, Rohrsanierung im laufenden Betrieb und barrierefreie Lösungen, sauber koordiniert mit den übrigen Gewerken.
Elektro und Smart Home
Erneuerung der Elektroinstallation nach DIN VDE, Unterverteilung und Vorbereitung für Wärmepumpe, Wallbox und Photovoltaik.
Klima und Lüftung
Split-Klimaanlagen und kontrollierte Wohnraumlüftung, denkmalverträglich geplant und mit den Behörden abgestimmt.
Was bei Ihrer Sanierung in Charlottenburg zu beachten ist
In Charlottenburg entscheidet der Denkmalschutz über viele Maßnahmen. Bei geschützten Fassaden ist eine Außendämmung oft nicht zulässig, dafür liegen die Hebel in Innendämmung, Fensterertüchtigung und Heizungstausch mit diskretem Außengerät im Innenhof. In den als WEG organisierten Mietshäusern stimmen wir die Maßnahmen frühzeitig mit Hausverwaltung und Eigentümergemeinschaft ab und übernehmen die Genehmigungen beim Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf. So bleibt Ihre Sanierung GEG-konform, förderfähig und denkmalverträglich.
So läuft Ihre Sanierung in Charlottenburg ab
Ein Ansprechpartner, ein Festpreis, ein Terminplan, von der Planung bis zur Abnahme.
Kostenloses Erstgespräch
Wir klären Umfang, Gewerke, Budget und Förderoptionen Ihres Projekts, unverbindlich und vor Ort.
Planung und Festpreisangebot
Sie erhalten einen klaren Leistungsumfang mit Festpreis und Terminplan, ein Ansprechpartner für alle Gewerke.
Koordinierte Umsetzung
Wir koordinieren Heizung, Bad, Elektro und Klima als Generalunternehmer, Sie haben nur einen Kontakt.
Abnahme und Gewährleistung
Gemeinsame Abnahme, Dokumentation und Förderverwendungsnachweis, mit Gewährleistung aus einer Hand.
Förderung und Sanierungsfahrplan
Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) sichern Sie sich 5 % zusätzliche BEG-Förderung auf jede umgesetzte Maßnahme. Wir beraten und setzen anschließend um.
Häufige Fragen zur Sanierung in Charlottenburg
Was kostet eine Komplettsanierung in Charlottenburg?
Das hängt stark vom Umfang ab. Eine reine Badsanierung beginnt im niedrigen fünfstelligen Bereich, eine Komplettsanierung mit Heizung, Bad und Elektro liegt deutlich höher. Sie erhalten von uns immer einen verbindlichen Festpreis nach einer Bestandsaufnahme vor Ort, inklusive Förderprognose.
Übernehmen Sie auch die Abstimmung mit dem Denkmalschutz?
Ja. Bei denkmalgeschützten Gebäuden rund um das Schloss Charlottenburg übernehmen wir die Abstimmung mit dem Bezirksamt und planen die Maßnahmen denkmalverträglich, etwa mit Innendämmung und diskreter Aufstellung der Außengeräte.
Kann ich während der Sanierung in der Wohnung bleiben?
Bei einzelnen Gewerken wie einer Bad- oder Heizungssanierung ist das oft möglich. Bei einer Komplettsanierung planen wir die Bauphasen so, dass Unterbrechungen der Wasser- und Wärmeversorgung kurz bleiben. Den Ablauf stimmen wir vorab klar mit Ihnen ab.
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Kostenloses Erstgespräch, klarer Festpreis, alle Gewerke aus einer Hand, auf Wunsch inklusive Förderabwicklung.
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