Split Klima Sistemleri Berlin'de

Dış ünite için ilçeye ve bina tipine bağlı olarak yapı izni gerekebilir – özellikle tarihi binalarda veya ön cepheye montajda. Charlottenburg, Mitte ve sıkı anıt koruması olan diğer ilçelerde izin hemen hemen her zaman gereklidir. İzin olmadan yıkılma riski alırsınız. Onay durumunu önceden kontrol ediyor ve başvuruda destek sağlıyoruz. İzin tipik olarak 4–8 hafta sürer ve €500–1.500 (kamu makamı ücretleri) maliyetlidir. Kiralık daire için mülk sahibinin yazılı onayını almalısınız.

Tek split sistem (1 iç ünite, 3,5 kW'a kadar) montaj ve boru montajı dahil tipik olarak €2.000–4.000 maliyetlidir – üreticiye ve izinlere bağlı olarak. Çok split sistemler (birden fazla oda) şöyle maliyetlendirilir: 2 iç ünite €4.000–6.500, 3 iç ünite €6.500–9.000, 4+ iç ünite €9.000–14.000+. Boru montajı (yalıtımlı soğutucu sıvı boruları) 10–20 m için yaklaşık €500–1.000 ilave. Eski binalar için zor dış ünite montajı veya özellikle uzun boru hattında ilave ücretler geçerlidir (€1.500'a kadar). Yıllık bakım sözleşmeleri (denetim ve filtre temizliği) €150–250/yıl maliyetlidir.

Evet – modern inverter klima sistemleri (hava-hava ısı pompaları) -15 ile -20 °C dış sıcaklığa kadar çok verimli ısıtır ve ısıtma takviyesi olarak kullanılabilir. Isıtma modunda split sistem doğrudan elektrik ısıtmadan 3–4 kat daha verimlidir – 1 kWh elektrik 3–4 kWh ısı enerjisi üretir. Bu, merkezi gaz ısıtması kurmaması gereken kötü yalıtımlanmış eski binalar için split sistemleri ısıtma çözümü olarak ilginç kılar. Kışın dış sıcaklık sürekli -10 °C altında düşmemelidir; altında ısıtma çıktısı ekonomik değildir. Berlin'de ısıtma işletimi Ekim ile Nisan arasında optimal haldedir.

İç ünite tipik olarak düşük hızda 19–25 dB(A) ile çalışır – buzdolabından daha sessiz. Orta hızda 28–32 dB(A), en yüksek hızda 35–40 dB(A). Bu, eski pencere klima sistemlerinden (70–80 dB(A)) çok daha sessizdir. Dış ünite tipik olarak yaklaşık 2 m uzaktan 42–48 dB(A) üretir. Hassas komşular için (ör. bitişik yatak odası) dış ünite mülk hattından en az 1,5 m uzakta olmalıdır; alternatif olarak ses dampingli dış ünite braketleri (yaklaşık €200–400) sunuyoruz; bu gürültüyü 3–5 dB azaltırlar.

İç ünite plastik filtreler normal işletimde 2–4 haftada bir elektrik süpürgesiyle veya ılık su altında yıkanmalıdır. Tıkalı filtre soğutma kapasitesini %40'a kadar düşürür. Yaz mevsiminde yüksek soğutma talepleri varsa aylık temizlik mantıklıdır; kış mevsiminde ara sıra ısıtma işletimi varsa 6–8 haftada bir yeterlidir. Yer değiştirme filtresi yaklaşık €20–40 maliyetlidir ve birkaç yıl dayanır. Soğutucu sıvı döngüsünde filtre değişimi gerekmez – burada kontaminasyon tespit edilirse biz temizlik yaparız (yaklaşık €400–600).

Teknik olarak evet – dış ünite basitçe duvara montajlanır ve borular bir delikten geçirilir. Ama yasal açıdan dikkatli olmalısınız: mülk sahibi onay vermelidir. Birçok kiralık sözleşme dış üniteleri estetik ve komşu barışından ötürü yasaklar. Bazı ilçeler (Mitte, Charlottenburg) konut alanlarında dış ünitelere izin vermez. Satın almadan önce: (1) mülk sahibiye yazılı olarak sorun, (2) yapı izni durumunu kontrol edin, (3) ggf. komşularla görüşün. En kötü senaryoda sistemi kendim sökebelirsiniz ve onarım yapmanız gerekir (€500–1.000 maliyetlidir). Bu konuda maliyetsiz olarak uzman görüşü hazırlayabiliriz.

Mümkünse Mart'a kadar talebinizi iletin. Nisan'dan Haziran'a kadar Berlin'deki uzman firmalar yoğun biçimde doludur, çünkü o dönemde birçok talep aynı zamanda geliyor. Ek olarak stokta olmayan cihazlar için iki ile dört hafta teslim süresi, bir WEG kararı veya bir Denkmalschutz netleştirmesi gerekiyorsa birkaç hafta daha hesaplayın. Montajın kendisi yalnızca bir ile iki gün sürer, randevuyu belirleyen hazırlık aşamasıdır. Sonbahar ve kışta bekleme süreleri belirgin biçimde daha kısadır.

Bakımı ayrı gösteriyoruz, böylece montajın ne kadar tuttuğunu ve süregelen işletmenin ne kadar tuttuğunu görürsünüz. Önerilen, yılda bir kez, ideal olarak soğutma sezonundan önce ilkbaharda yapılan bir bakımdır: filtre temizliği, soğutucu akışkan basıncı ile kondens tahliyesinin kontrolü ve bütün bileşenlerin işlev kontrolü. Karşılaştırdığınız her teklifte ilk filtre temizliğinin veya bakımın dahil olup olmadığını ya da sonradan eklenebilir kalıp kalmadığını sorun.

Bu pratikte işlemez. Soğutucu akışkan devresindeki çalışmalar, yani vakumlama, sızdırmazlık testi ve dolum, 517/2014 sayılı AB tüzüğü uyarınca sertifikalı uzman firmalara ayrılmıştır. Bu yüzden duvar geçişinden boru tesisatına ve devreye almaya kadar zincirin tamamını biz üstleniyor ve sonucun sorumluluğunu taşıyoruz. Başkası tarafından monte edilmiş bir sistemi, hatları ve sabitlemeyi kontrol etmeden devreye alamayız.