Drenaj Mühendisliği Berlin'de

Küçük tıkanıklıklar çoğunlukla mekanik yöntemlerle çözülebilir. İnatçı sorunlarda veya koku şikayetlerinde, hasarı hızlıca lokalize etmek için profesyonel boru temizleme ve HD kamera incelemesi yapılmalıdır. HD kamera teknolojimizle dar geçişleri, çatlakları veya aşınma noktalarını hassasiyetle tespit edebiliriz ve sadece gerçekten hasar gören boru kısımlarını onarız. Bu, tahmin içinde çalışmaktan çok daha ekonomiktir. Tipik inceleme maliyeti €200–400; boru temizleme €300–600 (boru uzunluğuna bağlı).

Geri tepiş valf (atık su kontrol valf olarak da adlandırılır), şiddetli yağışlarda kanaldan atık suyun bodrum katlarınıza geri basmasını önler – bu, beş basamaklı su hasarı meydana getirebilecek bir kabus senaryosudur. Berlin'de bu özellikle eski kanalizasyon ağlarına sahip bölgelerde önemlidir: Charlottenburg, Tempelhof, Mitte ve Pankow'da tarihi birleşik kanallar ağır yağışlar sırasında taşar. Çift yüzlü geri tepiş valf ve pompa koruması sistemi €1.500–3.000 maliyetlidir; basit bir valf €600–1.200. Pompa sistemi, drenaj haznesi altındaki atık suyu toplayıp gerektiğinde aktif olarak pompalanmasını sağlar – bodrum daireler için en güvenilir çözüm.

Evet – mülkünüzdeki usta hizmetleri vergi olarak beyan edilebilir (§ 35a EStG): işçilik maliyetlerinin %20'sine kadar, yıllık maksimum 1.200 Euro. Malzeme ve işçiliği açıkça ayıran bir fatura düzenliyoruz. Özellikle büyük geri tepiş koruması veya boru yenileme projelerinde işçilik masrafları hızla birikir; birkaç yıla yayıldığında önemli vergi tasarrufu elde edilebilir.

Drenaj sisteminin düzenli kontrolü ve temizliği 2–3 yılda bir yapılması önerilir; bilinen sorunları olan eski Berlin binalarında yıllık olarak. Bakım şunları içerir: muayene erişimi açmak, giriş ve çıkışların kamera incelemesi, çamurlaşma durumunda boru temizleme, gerekirse havalandırma boruları temizleme. Maliyeti €200–400 olup pahalı acil durumları önler. Özellikle 60+ yaş dökme demir çıkış boruları bulunan eski binalar için düzenli bakım çok mantıklıdır, çünkü bunlar içeriden pas tutar.

Her ikisi de atık suyu 'yukarı' taşımaya izin verir – örneğin bodrum kattan ana kanala. Hidrofor istasyonu atık suyu bir depolama haznesi içinde toplar ve gerektiğinde mekanik olarak pompalanır; tipik olarak bodrum katta tuvaletler ve duşlar için kurulur. Basınçlı atık su sistemi sürekli çalışır ve düzenli kullanım için daha uygundur. Hidrofor istasyonu montaj dâhil €1.200–2.200, elektrik tesisatı gerektirir ve düzenli bakım (pompa, kontrol cihazı) yapılmalıdır. Basınçlı sistem €2.000–3.500 arası maliyetlidir. Hangi çözümün uygun olması şunlara bağlıdır: kullanım sıklığı, ana kanala düşey yükseklik ve otomatik/manuel işletim gereksinimleri.

Lavabo veya duştaki küçük tıkanıklıklar basit bir spiral boru sorununu ile temizlenebilir. Ana kanala boru tıkanıklığı veya ana drenaj sistemi tıkanıklıkları, özellikle döküm boruları olan Berlin eski binalarında, uygunsuz mekanik temizlik çatlaklar oluşturabileceğinden profesyonellere bırakılmalıdır. HD kamera incelemesi her temizlemeden önce maliyeti biraz artırsa da sık sık büyük hataları önler. Yağ, kireç veya mineral birikintileri olduğunda ve basit boru temizleme işe yaramadığında profesyonel yüksek basınç temizliği (200 bar'a kadar) gereklidir. Maliyetler: standart boru hattı €400–800, uzun veya karmaşık sistemler €800–1.500.