Badumbau Berlin
Badewanne raus, Dusche rein
Mehr Platz, kein hoher Einstieg, meist in 3 bis 5 Werktagen erledigt. Wir bauen Ihre Badewanne in ganz Berlin zur Dusche um, bodengleich oder flach, zum Festpreis nach Aufmaß.
Badewanne zur Dusche umbauen in Berlin
Die Badewanne gegen eine Dusche zu tauschen ist der häufigste Einzelumbau im Bad. Er schafft spürbar mehr Bewegungsfläche, senkt die Einstiegshöhe von rund 55 Zentimetern auf wenige Millimeter und lässt sich in den meisten Berliner Bädern umsetzen, ohne dass gleich das ganze Bad saniert werden muss.
Entscheidend für Preis und Bauzeit ist eine einzige Frage: bodengleich oder flache Duschwanne. Eine bodengleiche Dusche verlangt, dass der Ablauf tiefer gesetzt und der Estrich geöffnet wird. Eine flache Duschwanne kommt ohne diesen Eingriff aus und ist deutlich günstiger. Was in Ihrem Bad möglich ist, hängt vom Bodenaufbau ab, den wir beim Aufmaß prüfen.
Wir führen den Umbau in ganz Berlin aus, mit eigenen Monteuren und allen Gewerken aus einer Hand. Sie bekommen ein Festpreisangebot nach Aufmaß, keine Abrechnung nach Aufwand.
Kosten und Dauer
Wannentausch gegen flache Duschwanne: 3.500–5.500 €. Bodengleiche Dusche mit neuer Abdichtung: 6.000–9.500 €. Bodengleich plus komplett neu gefliestes Bad oder barrierefreie Ausführung: 9.500–14.000 €.
Was kostet der Umbau?
Drei Varianten, die in Berliner Bädern tatsächlich vorkommen. Die Zahlen sind Richtwerte inklusive Material und Arbeit. Verbindlich wird der Preis mit dem Angebot nach dem Aufmaß.
Wannentausch gegen flache Duschwanne
3.500 bis 5.500 Euro
Die Wanne wird ausgebaut, an gleicher Stelle kommt eine flache Duschwanne mit Duschabtrennung. Der Ablauf bleibt, wo er ist, der Estrich bleibt geschlossen.
- Ausbau und Entsorgung der alten Wanne
- Flache Duschwanne mit Duschabtrennung
- Neue Armatur und Brausegarnitur
- Fliesenausbesserung im Duschbereich
Bodengleiche Dusche
6.000 bis 9.500 Euro
Der Klassiker. Der Ablauf wird tiefergelegt, der Boden neu abgedichtet und gefliest. Das Ergebnis ist eine schwellenlose Dusche ohne Stolperkante.
- Estrich öffnen, Ablauf tieferlegen
- Neue Verbundabdichtung nach DIN 18534
- Boden und Duschwände neu gefliest
- Glastrennwand und Unterputzarmatur
Bodengleich plus neues Bad oder barrierefrei
9.500 bis 14.000 Euro
Wenn das Bad ohnehin in die Jahre gekommen ist oder die Dusche barrierefrei nach DIN 18040 ausgeführt werden soll, lohnt sich der größere Schnitt.
- Wand- und Bodenfliesen komplett neu
- Barrierefreie Ausführung nach DIN 18040
- Haltegriffe, Duschsitz, rutschhemmende Fliesen
- Auf Wunsch neues WC und neuer Waschtisch
Was den Preis bestimmt
So läuft der Umbau ab
Vom Aufmaß bis zur fertigen Dusche, mit eigenen Monteuren und festem Termin.
Aufmaß und Bodencheck
Wir prüfen vor Ort den Bodenaufbau, die Lage des Abflusses und den Zustand der Leitungen hinter der Wanne. Erst danach steht fest, ob bodengleich möglich ist.
ca. 45 Minuten
Festpreisangebot
Sie erhalten ein verbindliches Angebot mit fester Summe und festem Termin. Keine Abrechnung nach Aufwand, keine Nachträge für das, was im Angebot steht.
2 bis 3 Werktage
Ausbau und Abdichtung
Alte Wanne raus, Ablauf setzen, Verbundabdichtung nach DIN 18534 aufbringen. Dieser Schritt entscheidet darüber, ob die Dusche in zwanzig Jahren noch dicht ist.
1 bis 2 Werktage
Fliesen, Montage, Übergabe
Fliesenarbeiten, Duschabtrennung und Armaturen. Nach der Trocknungszeit übergeben wir die fertige Dusche und Sie bekommen die Dokumentation der Abdichtung.
2 bis 3 Werktage
Was Mieterinnen und Mieter wissen müssen
Der Tausch von Wanne gegen Dusche ist ein baulicher Eingriff in die Mietsache. Sie brauchen dafür die schriftliche Zustimmung des Vermieters. Diese Zustimmung darf an eine Rückbaupflicht bei Auszug geknüpft werden, deshalb sollte im Schreiben stehen, was genau gebaut wird und was im Fall eines Auszugs gilt.
Wichtig zu wissen: Dient der Umbau der Barrierereduzierung, etwa weil das Einsteigen in die Wanne nicht mehr sicher möglich ist, besteht nach § 554 BGB ein Anspruch auf Zustimmung. Der Vermieter kann nur ablehnen, wenn ihm die Maßnahme nicht zuzumuten ist. Wir stellen Ihnen für die Anfrage beim Vermieter gern eine Leistungsbeschreibung bereit.
Leistungsbeschreibung anfragenWenn es gleich barrierefrei sein soll
Wer die Wanne ohnehin herausnimmt, sollte die Dusche gleich barrierefrei nach DIN 18040 ausführen lassen. Das bedeutet schwellenlosen Zugang, ausreichend Bewegungsfläche, rutschhemmende Fliesen und tragfähig montierte Haltegriffe. Der Aufpreis gegenüber einer normalen bodengleichen Dusche ist gering, der Zugewinn an Nutzungsdauer erheblich.
Nur die barrierefreie Ausführung ist förderfähig. Bei anerkanntem Pflegegrad bezuschusst die Pflegekasse wohnumfeldverbessernde Maßnahmen mit bis zu 4.000 Euro je Maßnahme. Daneben können Sie 20 Prozent der Lohnkosten bis maximal 1.200 Euro pro Jahr über § 35a EStG steuerlich absetzen. Welche Programme aktuell offen sind, prüfen wir für Ihren Fall in der Beratung.
Wann sich der größere Schnitt lohnt
Der reine Wanne-zu-Dusche-Umbau lohnt sich, wenn Fliesen, WC und Waschtisch in Ordnung sind und Sie vor allem den hohen Einstieg loswerden wollen. Sind die Fliesen dagegen nicht mehr nachzukaufen, die Leitungen alt oder soll der Grundriss sich ändern, ist die komplette Badsanierung auf die Laufzeit gerechnet meist die wirtschaftlichere Entscheidung, weil Sie den Estrich nur einmal öffnen.
Wir sagen Ihnen beim Aufmaß offen, welcher Weg in Ihrem Bad der sinnvollere ist, auch wenn das der kleinere Auftrag ist.
Häufige Fragen zum Wanne-zu-Dusche-Umbau
Der Tausch gegen eine flache Duschwanne liegt in Berlin meist bei 3.500 bis 5.500 Euro. Eine bodengleiche Dusche mit neuer Abdichtung und neuen Fliesen kostet rund 6.000 bis 9.500 Euro. Kommt ein komplett neu gefliestes Bad oder eine barrierefreie Ausführung dazu, sind 9.500 bis 14.000 Euro realistisch. Das sind Richtwerte. Verbindlich wird der Preis mit dem Festpreisangebot nach dem Aufmaß.
Rechnen Sie mit 3 bis 5 Werktagen reiner Bauzeit, insgesamt mit 1 bis 2 Wochen inklusive Trocknungszeiten der Abdichtung. Das Bad ist in dieser Zeit nicht nutzbar. Das WC können wir in vielen Fällen zwischendurch wieder freigeben. Bei einem reinen Wannentausch gegen eine flache Duschwanne sind es oft nur 2 Tage.
Ja, aber nur mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters, weil es ein baulicher Eingriff in die Mietsache ist. Der Vermieter darf die Zustimmung an eine Rückbaupflicht bei Auszug knüpfen. Wichtig: Wenn der Umbau der Barrierereduzierung dient, etwa bei eingeschränkter Mobilität, haben Sie nach § 554 BGB einen Anspruch auf Zustimmung. Der Vermieter kann nur ablehnen, wenn ihm die Maßnahme nicht zuzumuten ist.
Meistens ja, aber es hängt am Bodenaufbau. Für eine bodengleiche Dusche braucht der Ablauf Platz nach unten. Bei einer Massivdecke mit ausreichend Estrich ist das unkritisch. Bei einer Holzbalkendecke, wie sie in vielen Gründerzeitbauten verbaut ist, wird es enger und wir prüfen die Aufbauhöhe genau. Wenn es nicht reicht, ist eine extraflache Duschwanne mit wenigen Zentimetern Einstieg die saubere Alternative.
Bei anerkanntem Pflegegrad bezuschusst die Pflegekasse wohnumfeldverbessernde Maßnahmen mit bis zu 4.000 Euro je Maßnahme nach § 40 SGB XI. Daneben gibt es das KfW-Programm 455 für altersgerechten Umbau, dessen Zuschusstopf allerdings regelmäßig ausgeschöpft ist. Unabhängig davon können Sie 20 Prozent der Lohnkosten bis maximal 1.200 Euro pro Jahr über § 35a EStG steuerlich absetzen. Wir prüfen die aktuell verfügbaren Programme für Ihren Fall.
Nein. Wenn die vorhandenen Fliesen in gutem Zustand sind, fliesen wir nur den Duschbereich und den geöffneten Boden neu. Bei älteren Bädern ist eine passende Nachlieferung der alten Fliese allerdings oft nicht mehr zu bekommen. Dann sind ein bewusst abgesetzter Duschbereich oder das komplette Neufliesen die beiden ehrlichen Optionen. Wir zeigen Ihnen beim Aufmaß, was im konkreten Fall sinnvoll ist.
Ja, und das ist bei diesem Umbau fast immer die bessere Entscheidung. Barrierefrei nach DIN 18040 heißt schwellenloser Zugang, ausreichende Bewegungsfläche, rutschhemmende Fliesen und tragfähig montierte Haltegriffe. Der Aufpreis gegenüber einer normalen bodengleichen Dusche ist gering, der Zugewinn an Nutzungsdauer erheblich. Außerdem ist nur die barrierefreie Ausführung förderfähig.
Das kommt in Berliner Altbauten regelmäßig vor. Wir prüfen die Leitungen beim Aufmaß so weit wie möglich. Was sich erst nach dem Ausbau zeigt, besprechen wir sofort mit Ihnen, bevor wir weiterarbeiten. Ein Austausch der freigelegten Anschlussleitungen ist in diesem Moment vergleichsweise günstig, weil die Wand ohnehin offen ist. Bei größerem Umfang lohnt der Blick auf eine Rohrsanierung im ganzen Strang.
Badewanne raus, Dusche rein?
Wir kommen zum Aufmaß, prüfen den Bodenaufbau und sagen Ihnen verbindlich, was möglich ist und was es kostet. In ganz Berlin, vom Meisterbetrieb.