Sanierungen in Berlin
Heizung, Bad & Klima sanieren aus einer Hand
Als Berliner SHK-Meisterbetrieb koordiniert Montali Ihre Komplettsanierung: Heizung, Badezimmer und Klimatechnik – festpreisgarantiert, mit BEG-Förderung bis 70 % und einem Ansprechpartner für alle Gewerke.
Was ist eine Gebäudesanierung?
Eine Gebäudesanierung umfasst alle baulichen und technischen Maßnahmen zur nachhaltigen Aufwertung eines Bestandsgebäudes. Im Berliner Kontext trifft das besonders auf Gründerzeit-Altbauten zu: veraltete Heizungsanlagen (Öl, Gas), Bäder aus den 1970er bis 1990er Jahren und Rohrleitungen, die seit Jahrzehnten nicht erneuert wurden.
Durch das GEG 2024 und die Pflicht zum Umstieg auf erneuerbare Energien beim Heizungstausch ist der Sanierungsdruck in Berlin besonders hoch – gleichzeitig fördern Bund und Land die Modernisierung massiv. Der wirtschaftlich klügste Schritt: mehrere Gewerke gleichzeitig sanieren, Baustellenkosten minimieren und die maximale Förderung kombinieren. Montali koordiniert genau das – als Ihr SHK-Ansprechpartner für Heizung, Bad und Klimatechnik aus einer Hand.
30.000–75.000 €
Typische Komplettsanierung
Bis zu 70 %
BEG-Förderung möglich
3–6 Monate
Vorlauf & Durchführung
Was saniert Montali in Berlin?
Drei Gewerke – ein Ansprechpartner. Wir koordinieren alles termingerecht und festpreisgarantiert.
Heizungssanierung
Kesseltausch, Wärmepumpen-Nachrüstung, hydraulischer Abgleich und Förderberatung – wir modernisieren Ihre Heizungsanlage GEG-konform.
- Wärmepumpe (Luft-Wasser & Sole-Wasser)
- Gas-Brennwert-Kesseltausch
- Fußbodenheizung nachrüsten
- Hydraulischer Abgleich (GEG-Pflicht)
- Förderberatung BEG / BAFA / KfW
Badsanierung
Komplettumbau, barrierefreie Anpassung und Trinkwassertechnik – schlüsselfertig vom Meisterbetrieb, alle Gewerke aus einer Hand.
- Komplettbadsanierung mit 3D-Planung
- Barrierefreies Bad (KfW-Förderung)
- Rohrsanierung ohne Stemmarbeiten
- Trinkwasseranlage DIN 1988
- Badplanung & Materialberatung
Klima & Lüftung
Split-Klimaanlagen, kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) und dezentrale Lüftungssysteme – für perfekte Luftqualität nach der Sanierung.
- Split-Klimaanlage (Heizen & Kühlen)
- KWL-Anlage mit Wärmerückgewinnung
- Dezentrale Lüftung für Altbau
- Gewerbe-Klimatisierung
- Wartungsverträge & Jahresinspektion
So läuft Ihre Sanierung ab
Von der ersten Anfrage bis zur schlüsselfertigen Übergabe – transparent, termingerecht, festpreisgarantiert.
Kostenlose Vor-Ort-Besichtigung
Wir kommen zu Ihnen, begutachten die Liegenschaft und erfassen den gesamten Sanierungsbedarf. Dieser Termin ist vollständig kostenfrei und unverbindlich.
Sanierungskonzept & Festpreisangebot
Sie erhalten ein detailliertes Konzept mit Leistungsbeschreibung und verbindlichem Festpreisangebot. Keine versteckten Kosten, keine Nachkalkulation.
Förderantrag & Terminplanung
Wir stellen alle förderfähigen Anträge (BEG, BAFA, KfW, IBB) für Sie und koordinieren die Gewerkereihenfolge für einen reibungslosen Ablauf.
Durchführung & Übergabe
Unsere Meister führen alle SHK-Arbeiten durch. Sie erhalten vollständige Dokumentation, Abnahmeprotokoll und die erste kostenlose Wartung nach 12 Monaten.
Fördermittel für Ihre Sanierung
Wir kennen alle verfügbaren Programme – und beantragen sie für Sie.
BEG – Bundesförderung Effiziente Gebäude
Bis zu 70 %Für den Austausch alter Heizungsanlagen gegen Wärmepumpen. Grundzuschuss 30 % + Klimageschwindigkeitsbonus 20 % + Einkommensbonus bis 30 %.
gültig bis 31.12.2029
KfW 261 – Kredit Energieeffizient Sanieren
Bis 150.000 € KreditGünstige Kredite für umfassende Sanierungen mit einem bestimmten Energieeffizienzstandard. Kombinierbar mit BEG-Zuschüssen.
kombinierbar mit BEG
BAFA – Bundesamt für Wirtschaft
Bis 20 % ZuschussZuschüsse für Heizungsoptimierung, hydraulischen Abgleich und Solarthermie. Direkte Auszahlung nach Maßnahmenabschluss.
direkte Auszahlung
IBB – Investitionsbank Berlin
Ergänzende LandesförderungBerliner Landesförderung für energetische Sanierung, altersgerechten Umbau und Mietwohnungsmodernisierung. Ergänzt Bundesprogramme optimal.
speziell für Berlin
Warum Montali als Sanierungspartner?
SHK-Meisterbetrieb
Zugelassener Meisterbetrieb – alle SHK-Arbeiten eigenverantwortlich, ohne Subunternehmerkette. Ein Ansprechpartner für alles.
Alles aus einer Hand
Heizung, Bad und Klimatechnik in einem Auftrag. Termingerechte Koordination – keine Schnittstellenprobleme zwischen den Gewerken.
Verbindliche Festpreisgarantie
Unser Angebot ist Ihr Preis. Keine Nachkalkulation, keine Überraschungen – auch wenn die Baustelle Unerwartetes liefert.
Maximale Förderung
Wir beantragen alle verfügbaren Fördermittel (BEG, BAFA, KfW, IBB) und maximieren Ihren Förderanteil. Unsere Kunden sparen im Schnitt 25.000–45.000 €.
Alle Gewerke kombinieren: Komplettsanierung
Was kostet Heizung + Bad + Klima zusammen? Reale Berliner Zahlen, Ablauf und Fördertipps.
Gründerzeit & Co.: Altbausanierung Berlin
Wärmepumpe im Einrohr-System, Bleirohre sanieren, denkmalgerechte Bäder – wir kennen Berlins Altbautypen.
Häufige Fragen zur Sanierung in Berlin
Je nach Umfang: Eine Badsanierung liegt bei 8.000–25.000 €, ein Heizungstausch zur Wärmepumpe bei 12.000–35.000 €. Eine Komplettsanierung (Heizung + Bad + Lüftung) kostet in Berlin typischerweise 30.000–75.000 €. Mit BEG-Förderung bis 70 % kann der Eigenanteil für eine Wärmepumpe auf unter 10.000 € sinken.
Eine Standardsanierung dauert 8–14 Werktage. Bei Komplettumbauten mit barrierefreiem Umbau und Rohrsanierung planen wir 3–4 Wochen. Wir koordinieren alle Gewerke in fester Reihenfolge, damit Ihre Ausfallzeit minimal bleibt.
Je nach Maßnahme: BEG bis 70 % für Heizungsanlagen, KfW 261-Kredit bis 150.000 €, BAFA-Zuschüsse für hydraulischen Abgleich sowie IBB Berlin als ergänzende Landesförderung. Wir prüfen kostenlos, welche Kombination für Ihr Objekt optimal ist.
In den meisten Fällen nicht. Wir koordinieren Baumaßnahmen so, dass Bad und Heizung nie gleichzeitig ausfallen. Bei einem Vollumbau des einzigen Bades empfehlen wir 1–2 Wochen Unterkunft außerhalb.
Renovierung ist rein kosmetisch (Streichen, Tapezieren). Sanierung greift in die Gebäudesubstanz ein: neue Leitungen, neue Heizung, strukturelle Veränderungen. Als Meisterbetrieb sind wir genau für diese substanziellen Eingriffe zugelassen.
Für Anschlussarbeiten im Rahmen von SHK-Projekten (Steuerleitungen für Wärmepumpen, Wallbox-Vorbereitung, Smart-Home-Steuerung) kooperieren wir mit zertifizierten Elektrobetrieben. Eine vollständige Elektro-Neuinstallation als Eigenleistung planen wir für 2026.
Für Einzelmaßnahmen planen Sie 4–8 Wochen Vorlauf. Für Komplettsanierungen mit Förderantrag empfehlen wir 3–4 Monate – allein der BEG/BAFA-Antragsprozess dauert 2–6 Wochen. Kontaktieren Sie uns frühzeitig für einen kostenlosen Beratungstermin.
Ja – nach unserer Vor-Ort-Besichtigung. Wir kalkulieren sorgfältig und stehen zu unserem Angebot. Nur bei verdeckten Schäden, die für keinen Fachmann erkennbar waren, sprechen wir sofort mit Ihnen, bevor wir weitermachen.
Bereit für Ihre Sanierung in Berlin?
Starten Sie mit einem kostenlosen Beratungstermin. Wir besichtigen, konzipieren und beantragen alle Förderungen für Sie.
Sanierung kostenfrei anfragenUnverbindlich · Festpreisgarantie · 24h Rückmeldung