Trinkwasserinstallation in Berlin

Mehrere Warn zeichen: 1) Dunkelbraun/rostig gefärbtes Wasser beim Aufdrehen, 2) Starke Kalkablagerungen in Wasserhähnen/Duschköpfen, 3) Geringer Wasserdruck ohne erkennlichen Grund, 4) Alter der Rohre: Bleiröhren (grau, weich) vor 1970, Stahlrohre (rosten) vor 1995. Besonders in Berlin-Altbauten: Gesamtwasserleitungen oft über 50 Jahre alt. Wir führen eine kostenlose Vor-Ort-Prüfung durch: Sichtprüfung, Wasserdruck-Test, ggf. Wasserprobe auf Keime/Blei. Mit Ergebnis können Sie entscheiden, ob komplette Sanierung sinnvoll ist oder einzelne Abschnitte.

Legionellen sind Bakterien in Warmwassersystemen – bei Inhalation gefährlich (Legionärskrankheit). Verdacht besteht bei: Warmwasser-Temperatur unter 60 °C, alte Warmwasser-Boiler, längere Stagnation (z.B. Sommerferien). Maßnahmen: 1) Wasserprobe (Labor testet auf Legionellen, ca. 50–100 €), 2) Falls positiv: thermische Desinfektion (Wasser auf 70–80 °C aufheizen für 1 Stunde) oder chemische Desinfektion, 3) Behördliche Meldung (bei Grenzwertüberschreitung Pflicht). Für Mehrfamilienhäuser & Gewerbeobjekte schreibt TrinkwV eine jährliche Legionellen-Prüfung vor. Wir koordinieren alles.

Ja, aber wir minimieren Unterbrechungszeiten: Bei gezielter Sanierung einzelner Rohre-Abschnitte (z.B. nur Steigleitung einer Etage) dauert die Absperrung meist unter 4 Stunden. Für komplette Neuinstallation eines ganzen Hauses planen wir Nacht- oder Wochenendarbeiten, damit tagsüber Wasser vorhanden ist. Manche Kunden mieten temporär einen Wassertank oder übernachten wo anders. Wir erstellen im Voraus einen exakten Zeit plan und Absperrplan pro Etage.

Je nach Umfang: Blei-Austasch allein (nur Steigleitungen, ca. 30–50 m Rohr) kostet ca. 1.500–3.000 €. Komplette Neuinstallation einer 3-Zimmer-Wohnung: 3.000–6.000 €. Für ein Mehrfamilienhaus (50–100 Wohneinheiten): 20.000–80.000+ € je nach Rohrmaterial & Leitungslängen. Gute Nachricht: Trinkwasser-Sanierung ist in BEG-Förderung oft förderfähig (als Teil von energet. Gesamtsanierung). Ein einfaches Blei-Austausch-Programm gibt es aber leider nicht. Wir erstellen nach Aufmaß ein transparentes Angebot.

Moderne Trinkwasser-Leitungen: 1) Kunststoff (PEX, PERT) – am günstigen, korrosionsfrei, einfach zu verlegen, 2) Kupfer – teurer, sehr haltbar, gute Wärmeleitfähigkeit, 3) Edelstahl – sehr hochwertig, ideal in Praxen/Gewerbe. Alt: Blei (NICHT mehr!), Stahl (rostet), Kupfer-Legierungen (problematisch). Wir empfehlen für Berlin-Altbauten: PEX-Rohre (günstig, langlebig, keine Korrosion) mit Kupfer-Armaturen (hochwertig, elegant). Passende Kombination = 30+ Jahre Garantie.

Kommt auf den Zustand an. Nur sichtbar rostige/verkalkte Rohre: Oft kann man gezielt Abschnitte tauschen (z.B. nur Steigleitung). Aber: In der Wand verlegte alte Rohre sind schwer zu prüfen – wir machen dann eine Kombination aus neuer Oberflächenleitung (sichtbar) + Stilllegung alt (nicht mehr genutzt). Bleirohre MÜSSEN komplett raus (Gesetzliche Pflicht bis 2026). Unbekannte Rohrmaterialien: Wir prüfen per Röntgen oder Schnitt-Analyse. Sicherheit geht vor – im Zweifel: komplette Neue installation. Das ist auch sauberer und zuverlässiger.