Sanitär und Bad in Berlin-Tiergarten

Ja, dringend. Bleierohre sind ab ca. 1970 in vielen Berliner Altbauten zu finden und gefährlich für die Gesundheit (besonders Babys, Kinder). Die Trinkwasserverordnung schreibt vor: Bleirohre müssen bis 2026 ersetzt sein (Frist für Eigentümer). Wir führen eine Blei-Bestandsprüfung durch – oft sind nur die alten Steigrohre oder Grundleitungen aus Blei, nicht das ganze Netz. Der Austausch kostet typisch 2.000–6.000 € (je nach Umfang). Es gibt BEG-Förderung für Blei-Austausch in der Kombination mit anderen Maßnahmen. Wir klären das auf.

Das Abdrückprotokoll dokumentiert, dass alle Rohre dicht sind. Wir führen einen Wasserdruck-Test durch (typisch 10 bar für 1 Stunde, müssen Druck stabil bleiben) und messen auf Wasserqualität & Legionellen-Sicherheit. Das Protokoll ist Beweis für die Bauaufsicht, die Versicherung und zukünftige Käufer, dass die Installation fachgerecht ist. Ohne Abdrückprotokoll können spätere Wasserschäden zu Versicherungs-Problemen führen. Wir stellen das Protokoll digital bereit und archivieren es für Sie.

Bei zentraler Warmwasserbereitung mit Großspeicher oder entsprechend langen Leitungen, und das trifft im Tiergartener Objektbestand fast immer zu. Die Untersuchung muss regelmäßig durch eine zugelassene Stelle erfolgen, die Ergebnisse gehen an das Gesundheitsamt. Wir koordinieren die Probenahme und liefern das Spülprotokoll bei jeder Wiederinbetriebnahme.

Abschnitte, durch die selten oder nie Wasser läuft, etwa nach einem Umbau oder bei ungleichmäßig genutzten Flächen. In stehendem Wasser vermehren sich Legionellen, und diese Stellen sind die häufigste Ursache für Befunde bei der Beprobung. Beheben lässt sich das durch eine Spülarmatur oder durch Rückbau des Abschnitts, nachträglich immer mit Eingriff in die fertige Installation.

Mit Vorbereitung ja. Wir arbeiten mit festen Wartungsfenstern und halten Umgehungen vor, damit die Versorgung während der Arbeiten steht. Bei Gebäuden mit hoher Betriebsanforderung ist das der entscheidende Planungsteil, weil eine ungeplante Abschaltung dort deutlich teurer ist als der Eingriff selbst.

Über Voranmeldung und feste Zeitfenster. Zugang für Personal, Anlieferung von Material und Abtransport von Bauschutt stimmen wir vorab ab und planen sie in den Ablauf ein. Das ist in diesem Umfeld keine Nebensache, weil nicht zu jeder Zeit be- und entladen werden kann und ein verpasstes Fenster einen Bautag kostet.